父母离婚房产归孩子怎么办-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析：

离婚的自由指的是你母亲的权利。房产是婚后获得的，没有其他相反证据证明的话一般按现有房本登记为准。虽然登记在一人名下，但仍属于夫妻双方共同所有。汽车也平分。诉讼程序需要时间。一般第一次诉讼离婚，一方不同意的话会判准不离婚。一旦生效的离婚判决下来，那可以申请执行。执行，因为有财产，所以难度不是很大。

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离婚判定父母购房的归属如下：婚后由一方父母出资为子女购买的，产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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离婚时房产赠与子女后能否撤销，主要可分为两种情况，应区别对待： 1.房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此原则上不能再撤销房产赠与。 2.房产没有过户给孩子的情形，在司法实践当中，法院有不同的处理意见。有的法院认为可以撤销，有的法院则认为离婚时的约定是基于身份关系的协议，而不是普通的合同，所以持此观点的法院不支持撤销。

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