商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售是商品房销售的方式之一，与商品房现售相比，有以下区别： 1、房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工； 2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定； 3、预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款； 4、在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
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不可以。不满18周岁的属于未成年人，网吧不得接纳，否则将受到行政处罚。为贯彻落实法律，保护广大人民群众特别是未成年人的合法权益，实现网吧等互联网上网服务营业场所经营秩序的根本好转，党中央、国务院就有关问题所提意见中提到严厉查处接纳未成年人进入行为。
可以的。如果公安机关确实需要，只要没有换机的情况下，无论换没换手机卡都可以向目标手机植入自启程序再定位，这种情况只能在智能机上进行，非智能手机不能进行。但这种技术侦查手段较特殊，采用时很少，很费财力、人力。 在实际操作中，公安机关对嫌疑人的手机定位有严格的审批程序，要经申请报地级市公安局局长审批才能定位。
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