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拆迁安置房买卖合同纠纷(质押)

2023-03-22 11:26:10
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天津在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

首先,虽然合同标的是拆迁安置房,暂属于不能变更登记的标的,但您双方对此有合意并基于此达成协议,不存在欺诈、胁迫,或是损害他人的利益的行为,该合同有效。您支付了房款,卖方也完成了房屋交付,视为已经接受合同,合同依据实际履行而成立。其次,既然合同为有效合同,那么您有权利要求房东按照合同履约,拿到房产证后再补尾款。房东要求提前支付尾款也是没有合法依据的。最后,只要卖家存在违约行为,例如将房屋又转卖给第三人,卖家就需要按照合同约定的违约条款履行违约责任

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1、通过实施犯罪直接或者间接产生、获得的任何财产,应当认定为违法所得。 2、违法所得已经部分或者全部转化、转变为其他财产的,转变、转化后的财产应当视为违法所得。 3、来自违法所得转变、转化后的财产收益,或来自于违法所得混合财产中违法所得相应部分的收益,应视为违法所得。

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下列情况可认定为违法所得: 1.通过实施犯罪直接或者间接产生、获得的任何财产,应当认定为违法所得。 2.违法所得已经部分或者全部转化、转变为其他财产的,转变、转化后的财产应当视为违法所得。 3.来自违法所得转变、转化后的财产收益,或来自于违法所得混合财产中违法所得相应部分的收益,应视为违法所得。

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