新版购房合同的内容：1、明确了卖方的保修责任和最低保修期限，卖方必须将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户。2、卖方要承诺房屋不存在“一房多卖”、司法查封，有义务对买房者信息保密。3、对小区公共服务配套设施建设完成情况，车位、车库、会所等设施所有权归属，新范本引导买卖双方进行约定。4、新范本还细化了双方的违约责任，引入惩罚性赔偿金。5、对给买房者造成损失的严重违约情形，卖方除退还全部房款和利息外，还要支付已付房价款一倍或买房者全部损失的赔偿金。与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障；二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷；四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。
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1、申请指标（限牌城市） 各地的指标申请资格大同小异，只要符合本市人员、名下没有登记的机动车、拥有驾驶证这三个条件即可申请。外来人员、外籍人员会有社保、个税、居住证等要求，具体可以向所在地的车管所咨询。 当申请通过之后，就可参与到摇号/竞价当中，除了上海采用的是竞价制度之外，其余地区均是采用摇号制度，不同地区的具体摇号规则都不相同，但都是每月一次。在获得指标之后，需要在一年之内上牌，否则指标就会作废。 2、看车选车 选择自己喜欢的汽车品牌，选择适合的车型、根据个人预算挑选配置，这一方面不用多说。 3、咨询试驾 选好了车型之后一定要进行试驾，而且也不一定就在这家店买，价比三家才能最大限度避免被宰。 4、买车订车
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