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公租房拆迁补偿款归谁分割?

2022-10-29 18:38:46
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

公租房拆迁补偿以及补偿款分配问题,一、哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房的所有权并不是归承租人所有的,所以承租人不能获得房屋价值的补偿,但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿,而因公租房拆迁获得的补偿款,是属于个人财产,死亡后可以作为遗产被继承。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公房拆迁时,房屋补偿款归房屋所有人,而公房的房屋所有人是国家,所以补偿款归国家所有。

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