住房公积金贷款审批程序 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行） 二、受理范围及申报材料 （一）受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 3、具有合法的购房合同或协议； （二）申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议； （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； （6）有效的担保证明； （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
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住房公积金贷款要满足的条件是：借款人已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；借款人信用良好，具有稳定的职业和收入。
1、贷款人需要根据本市的要求，足额缴纳住房公积金一年以上，有稳定的职业收入，且个人信用良好；2、贷款人需要符合住房公积金的提取要求；3、贷款人需要有所需规定比例的自筹资金；4、贷款人需要有购买自住住房的合法合同或者是协议。
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