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2019-05-25 回复
您好，是可以的。手续齐全。请问房产证已经办理下来了吗？是卖家个人的吗？
针对一个小区只有大的土地使用证，没有小的土地证，但是有房产证这房可以买了吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。
张神兵律师
只有土地使用证的房子，一般属于小产权房。
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