成都康律师答：1.这会不会构成一场官司或者女方会怎么告我？如果对方起诉至法院，这就是一场官司啊。//2.之前达成的协议中女方的要求还算合理，但她现在想通过法律索要更多我无法接受，因为此房属按揭房并未全款购买，尚有19万贷款和12万利息的巨大债务用20年偿还，女方从买房之初就没承担还款义务，完全由我一人偿还月供款，她是不是可以只谈增值，不考虑债务？法律会判给她房屋增值份额吗？如果你们双方的协议能够确认并已经履行，则法院应当认定双方的协商方案合法有效。// 3、我现在应该怎么办？采取些什么措施？最好由双方进行协商，如果协商不成，可以将该房屋整体转让，然后按照其房款、增值额及双方的出资比例进行分配。如果双方不能自行解决，则只能通过法院诉讼的方式来处理。
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婚前付首付买房婚后还贷离婚由双方协商分割。如果双方协商不成，且由一方支付收款，登记于其名下，婚后共同还贷的，应当由人民法院判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若是在办理结婚登记手续之前，就已经付清了全部的房款，并登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。此时房屋就属于个人的婚前财产，原则上是不能被分割的。若是婚后双方共同还贷，那么离婚时男女双方可以协商分割共同还贷部分的财产。
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