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房产赠予指房屋所有人将房屋所有权无偿给予他人。法律规定有赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房产在变更登记之后才发生物权变动的效力。
继承人有故意杀害被继承人或伪造、篡改、销毁遗嘱等行为之一的,丧失继承权;继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的应首先按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,应当按照协议办理。
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