关于婚后买房属于共同财产的情况有哪些？-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2023-07-12 回复

专业分析：

关于婚后买房，属于共同财产的情况如下： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。在这种情况下离婚时双方可以对房产进行分割。

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婚后买房哪些情况下属于共同财产

张神兵律师

广东律参律师事务所

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如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；如果婚后买房用的是夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，但也会考虑贡献度等因素；如果是婚后一方父母赠与房产给自己子女，并且房子只登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产，无需分割。

婚后买房,有哪些情况属于夫妻共同财产

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外； 3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。

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