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房屋租赁合同中应包含下列条款:姓名或名称和住所;标的物;租赁用途;租赁期限;租金和交付方式;维修责任;变更和终止合同的条件。根据规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律明确规定了房屋租赁合同变更和终止的法律条件。
房屋租赁合同包括的内容:租赁当事人信息;变更和终止合同的条件;房屋设施和设备;租赁用途和期限;租金和支付方式;房屋维修责任;转租协议;解决责任和争议方式;其他内容。
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