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房屋租赁合同应当包含哪些条款

2022-06-30 10:36:10
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海南在线咨询顾问团

2022-06-30 回复

专业分析:

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

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刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋租赁合同中应包含下列条款:姓名或名称和住所;标的物;租赁用途;租赁期限;租金和交付方式;维修责任;变更和终止合同的条件。根据规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律明确规定了房屋租赁合同变更和终止的法律条件。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋租赁合同包括的内容:租赁当事人信息;变更和终止合同的条件;房屋设施和设备;租赁用途和期限;租金和支付方式;房屋维修责任;转租协议;解决责任和争议方式;其他内容。

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