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婚前买的房子离婚时可以分割属于我的财产吗

2022-09-16 10:58:29
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

房屋是在婚后购买的,虽然登记在您一人名下,但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产,如果完全是您的婚前个人财产全额购房的,那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使登记在您个人名下的,那也是夫妻共同财产,原则上均等分割,一人一半,但是还是要考虑出资的方式,是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略,而实践中的财产分割又会考虑很多因素,所以我们也无法进行特别细致的判断,希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的,那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于结婚之前一方全款购买的房子,离婚时不可以分割,因为该房屋属于一方的个人财产,不参与分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前过户的房子属于婚前的财产。婚后财产无特殊情况下,系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为,已经足额或者大部支付购房款,签订购房合同,但婚后才取得产权证,该财产仍系一方婚前个人财产。

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