按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。一、房屋赠与产权登记需要哪些证件房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1)房屋赠与申请表; 2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3)房屋户型平面图; 4)房屋赠与公证书; 5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6)契税收据。二、房屋赠与的注意事项房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
针对房屋赠与登记需要什么证件？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)、他人愿意接受的民事法律行为，赠与双方当事人应订立书面合同。房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠等，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
一方将其所有的房屋赠与给另一人，相当于无偿转让房屋，属于处分不动产，需要办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条第一项规定，因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： （一）买卖、互换、赠与不动产的
相关专题
网友热门关注
