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2022-06-14 回复
产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
必须要事先和房屋的房东商议，并签署合同的，经得房东的同意后才可以转租。
公司租的办公室是否能转租需要满足以下条件：转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效；转租租金不得高于原租金，确需合理增加的，增加的收入应当支付给房屋所有权人。
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