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协议离婚房产过户给一方不同意怎么办

2023-03-22 17:55:19
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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-22 回复

专业分析:

办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则,如原配偶在外地或不愿意再见面的,建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系,无法配合履行过户手续的,建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉,要求确权,即,请法院赋予离婚协议书具有法律上的强制执行力,这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时,提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场,或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订离婚协议后如果对方不配合房产过户的,当事人可以向人民法院起诉,获得胜诉判决后依法申请人民法院强制执行。法院受理当事人的执行申请后,可采取冻结、划拨、变价被执行人的财产等措施。

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