夫妻一方为他人担保，另一方为他人担保，另一方不知情的情况下担保-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2023-09-05 回复

专业分析：

一、房产抵押担保的主要风险在于逾期；二、逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良；三、多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务，不论以谁的名义举借。债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。

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