合伙企业依法成立，具有独立的财产，能独立承担法律责任，符合诉讼当事人诉讼主体要求。 《合伙企业法》第2条规定：“本法所称的合伙企业，是指在中国境内设立的由各合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担连带责任的赢利性组织。” 《合伙企业法》第19条规定：“合伙企业在存续期间，合伙人的出资和所有以合伙名义取得的收益均为合伙企业的财产”。可见合伙企业有自己的财产，具有了相对的独立性和稳定性。 《合伙企业法》第39条：“合伙企业对其债务应先以其全部财产清偿。合伙企业财产不足以清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。”可见，合伙企业有较为独立的承担责任的能力，其实合伙人对合伙企业债务所承担的，并不是普通的连带责任，而是一种“替补性的”责任。
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如果进行房产产权变更，需要提供身份证和房产证以及公司法人代表的相关证件和单位营业执照等证件向当地房管局申请办理过户手续，需要区分买卖或赠与进行区分不同的费用，需要缴纳契税营业税，交易税等，具体费用需要根据房产价值确定。
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