房屋抵押贷款操作流程-法师兄

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2023-03-26 回复

专业分析：

房屋抵押贷款具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

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名义股东是什么意思

章法律师

广东律参律师事务所

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名义股东是指有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资收益，名义出资人仅是名义上的股东。其实质为挂名股东。 1、名义股东对内按照协议承担相应责任，对外承担隐名股东应承担的一切责任。 2、对债权人、对隐名股东、对其他股东按情况承担不同的责任。 3、如果实际出资人未全面履行出资义务，则名义出资人需要对公司债务在实际出资人未出资的本息范围内承担补充赔偿责任。

名义股东是什么意思?

章法律师

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名义股东是指实际出资人与名义出资人订立合同，名义出资人被记载于公司章程以及股东名册，实际出资人出资并享有收益。根据相关法律规定，隐名股东的股东权利可以通过实际出资以及代持股协议来确认。

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