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60天以内商品房能延期交房吗

2023-08-07 08:00:45
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澳门在线咨询顾问团

2023-08-07 回复

专业分析:

商品房延期交房60天,开发商应承担违约责任,建议你首先了解双方签订购房合同对于迟延交房是如何约定的,如果约定赔偿并有具体的赔偿标准,可以计算开发商应赔偿的金额,后与开发商协商赔偿数额,协商不成可以向人民法院提起诉讼,如果没有约定延期交房违约责任,建议委托律师代理,根据相关法律规定,向开发商发律师函,或者与开发商协商赔偿金额,协商不成的可以依法向人民法院提起违约责任之诉。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告,如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的; 购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

交房延期60天不正常,延期交房属于违约行为,经购房人催告后三个月内仍不能交房的,购房人可以主张解除合同。

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