离婚了按揭房过户需要什么手续-法师兄

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析：

离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

展开更多

针对离婚了按揭房过户需要什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

离婚过户按揭房产需要什么手续

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

咨询我

离婚过户按揭房产所需手续如下：1、申请贷款的借款人持相关证件到银行办理提前还款手续；2、银行扣款后，会通知业主领取结算证明，若房屋产权是夫妻双方，则二人一同前往银行领取材料；3、签订离婚协议的，到公证处办理公证，离婚协议中需要明确表明房屋所有权；4、到房屋交易中心办理转绘；5、到房管局办理免税手续；6、取新证。

离婚按揭房产过户需要什么手续