买房有什么条件限制 一般来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。 同时，国家对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳社保满1年。非东莞市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳社保满3年。
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