房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4、拖欠租金累积6个月以上的; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、公有住房无正当理由闲置6个月以上; 7、故意破坏承租房屋的。
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对于租赁合同能否中止,法律没有明确的规定。但具有下列条件的,租赁合同可以解除: 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物,致使租赁物受损的; 2、擅自转租的; 3、逾期不支付租金的。
中止是指中途停止。法律上并没有中止房屋租赁合同一说,这里的中止应当改为终止。房屋租赁合同是可以终止的,但是需要符合以下条件如下: 1、双方协商一致,终止合同; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的,可以终止合同; 3、承租人未经出租人同意转租的,可以终止合同;等等。
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