该房产为夫妻共同财产，一般会平均分配。孩子未满两周岁一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件，按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见，另一方支付固定收入的20－30%作为抚养费。
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1、离婚时，共同财产的分割方法是： （1）协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。 （2）由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。由此可见，男女双方离婚时，对于共同财产的分割，首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商，则由人民法院依据相关原则进行判决。子女抚养问题：由双方协商确定，协商不成的，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚后财产分割及孩子的抚养权可以由双方协商决定，协商不成的，可以向人民法院起诉，财产分割由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，抚养权由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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