关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 至于索赔金额,具体问题还是具体分析
针对房屋有明显阴阳不正怎么办?能退吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
该问题有两种情况:首先,阳合同无效,因为是合同双方虚假意思的表示,属于可无效合同。其次,阴合同是双方真实意思的表示且不违反法律、法规等强制性规定的,是有效合同。
相关专题
网友热门关注