关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
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首先，在共同财产分割时我们首先应遵循协议优先原则。夫妻在离婚时对共同财产的分割若存在真实有效的财产处理协议，以协议优先原则来对财产进行划分。 其次，只有在无协议或者协议无效时，才由法院依照法律规定的“照顾”原则进行判决。
夫妻的共同财产由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第1087条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。
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