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租房房子违约押金没有到位合法吗

2022-09-24 08:56:49
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河北在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金有法定违约金约定违约金之分。违约金依据不同的标准,有不同的划分。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

押金不完全等同于违约金。违约金是指合同双方约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。而押金没有法律规定,是司法实践中合同预付款的一种形式。

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同没到期,承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋,房东可以要求支付违约金。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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