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遗嘱有遗嘱但没有公证的可以继承房产吗

2023-04-22 15:57:21
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湖北在线咨询顾问团

2023-04-22 回复

专业分析:

房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。具体来说,房屋继承公证应当按照如下程序办理: (1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

遗嘱没有公证可以办遗嘱继承,公证不是遗嘱生效的必要条件。法律规定,遗嘱只要符合形式要件。遗嘱人的遗嘱处分的是自己的个人财产。遗嘱应当对特殊情况的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人在立遗嘱时应具有完全民事行为能力。那么遗嘱即使没有办理公证手续也是有效的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公证不是遗嘱生效、成立的要件,遗嘱没有公证也可以办理遗嘱继承的。根据《中华人民共和国继承法》第19条、第21条规定可知:公证遗嘱仅为遗嘱形式之一,如果遗嘱符合法定的形式,即使没有公证也是有效的。但是,遗嘱合法有效需要符合以下条件:第一、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。第二、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现如下几种情况中:第一、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;第二、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;第三、被非遗嘱人假造的遗嘱;第四、被窜改的遗嘱;第五、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。第三、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。第四、遗嘱的内容必须合法。第五、遗嘱的形式必须合法,即可以采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

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