一、分家协议未经当事人签字，因此不具有协议效力，只能认定为一份调解记录。 二、房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权，而且已经历十余年，应以房产证为准。你母亲无权重新分割、 五、你应提供分家时协议的有关证据，包括调解记录、村委参加调解人的证明，还有的房产证，以证明房产证的效力。 六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已放弃继承份额及家庭共有财产份额，她们便无权主张权利。
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分家协议是否要所有家人签字，其实就要看是否对他产生约束力，如果要约束对方的话，那么便要求签字确认。 一、仅有家庭代表签字的《分家协议》，对家庭其他成员都有约束力。 目前，农村家庭处理内外事务的通常做法都是由户主代表自己的小家庭出面处理，妻子只做些辅助性工作。 二、《分家协议》仅有家庭代表签字，分家所得财产并不能当然归该家庭代表个人所有。
分家协议并不需要所有家庭成员签名。只有享有分家协议中约定的权利、履行分家协议中约定的义务的人要签名，因为该协议对其产生法律效力。但是不具有完全民事行为能力的合同当事人可以由其法定代理人代为签字，或者合同的当事人也可以委托其他人代签。
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