1.王某要取得该房产的全部产权，需要张某配合，办理产权人变更；必要时还得找单位办相关手续。 2.如张某不同意王某取得全部产权，而王某又不打算起诉来取得全部产权，二人可协议——补充离婚时的财产分割约定，重新确定二人各自份额。 房产收益的分配，应按各人份额同比例分配。 3.张某再婚，其名下的财产是个人财产，其新配偶一般不能主张；或说其再婚对产权没有多大影响。 但张某如再婚后又有离婚纠纷，则不排除其配偶对该房产申请采取保全措施，或在财产分割时对此进行主张。
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共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定，对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意；如果是按份共有的，需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 房屋买卖行为无效的，买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。
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