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申请住房公积金贷款的借款人应满足哪些条件

2023-08-31 20:54:48
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甘肃在线咨询顾问团

2023-08-31 回复

专业分析:

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

个人住房公积金贷款应满足以下条件:有完全民事行为能力;具有城镇户口或居留身份;经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;缴纳住房公积金半年以上;能够提供有效合同或协议;合同中的买方必须一致;自有资金不低于百分之三十;同意办理住房抵押和保险。

章法律师

广东律参律师事务所

1、贷款人需要根据本市的要求,足额缴纳住房公积金一年以上,有稳定的职业收入,且个人信用良好;2、贷款人需要符合住房公积金的提取要求;3、贷款人需要有所需规定比例的自筹资金;4、贷款人需要有购买自住住房的合法合同或者是协议。

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