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没有办理结婚证的房子能过户给孩子吗

2022-10-16 10:28:30
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广东在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

没有结婚证不可以将房产转让给孩子,即使结婚年代久远,已经算是事实婚姻,但是房产过户中是需要结婚证的,所以,最好还是去民政局去补办,避免在过户中因结婚证缺失,带来不必要的麻烦。 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:100.00元。

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可以,办理房产证过户并不需要提供结婚证。

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没结婚证孩子可以上户口,无结婚证生孩子如果户口需要上女方的户口则只需要具有《出生证明》即可到当地派出所办理;如果需要上男方的户口则需要进行亲子鉴定,携带有效的亲子鉴定证明才可到户籍地派出所办理。同时,我国民法典中明确规定,非婚生子女享有和婚生子女同等的权利。

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