离婚协议书转移房屋需要提交哪些资料-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2023-06-10 回复

专业分析：

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；（三）申请人的身份证明；（四）房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

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房地产权转让应提交的资料有： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。 6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。

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协议离婚要提交的材料有：（1）本人的户口薄、身份证；（2）本人的结婚证；（3）双方当事人共同签署的离婚协议书；（4）双方当事人各提交2张2寸单人近期正面半身免冠照片。2021年《民法典》施行后，协议离婚还要先提出申请，并在婚姻登记机关现场填写《离婚登记申请书》。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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