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房子作为遗产该如何继承

2022-03-19 14:47:27
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青海在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

关于继承纠纷是可以协商的,协商不成的依法诉讼解决。继承方式有法定继承和遗嘱继承。若存在遗赠扶养协议或是遗赠情形的,则遗赠扶养协议优先于遗赠,遗赠优先于遗嘱,遗嘱优先于法定继承。 法定继承遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 遗嘱继承分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、以录音形式立的遗嘱、口头遗嘱。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。 遗产已被分割而未清偿债务时,如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。 遗产分割及债务承担具体需要结合相关材料详细的计算。

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如果是夫妻共同财产,则应当将配偶的一半剥离出去后剩余的一半作为遗产可以继承,如果是个人的独立财产,有生效的遗嘱的按照遗嘱继承,无遗嘱的按照法定继承顺序继承,配偶、子女、父母都是第一顺位继承人,可以对房产进行等额继承。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

1、法定继承。继承开始之后,一般需要根据法定继承的方法来进行办理;2、遗嘱继承。有遗嘱的,通常需要按照遗嘱继承或者遗赠办理;3、遗赠扶养协议继承。3种继承方法的的效力,由高到低分别是:遗赠扶养协议继承,遗嘱继承以及法定继承。

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