房产属他婚前的个人财产，不因你们结婚而可成为你们的共同财产（当然你们订立协议约定为共同财产的，法律予以认可）。但婚后还贷属用你们的共同收入（婚后除非双方另有约定，否则不论何方的收入都是双方的共同收入）归还男方婚前的个人债务，对这部分款项，如双方今后离婚，男方应向你补偿，补偿的数额要考虑房产增值的因素。
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚一般由双方协议分割，协议不成，房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，则法院可判决房屋归男方所有，并由男方就婚后还贷部分，对女方予以相应补偿。
一方婚前贷款买的房子，其配偶在婚后跟其一起还贷款的，该房属于夫妻共同财产，离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产，则属于其个人财产；婚前贷款购买的房子，婚后夫妻双方共同还款，应当视作共同出资购买。
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