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夫妻共同贷款买房,属于夫妻共同财产,离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的,可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
婚姻存续期间的贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方承担连带清偿责任偿还贷款。除非有一方能证明贷款没有用于家庭生活,而是用于赌博或者在另一方不知情的情况下挥霍,可由那一方清偿。或者可以双方离婚的时候可以通过离婚协议约定债务分担的方式。
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