不还贷款并不直接导致放弃份额，因房产是你们俩共有的，在法律上你们俩为按份共有，对外你们共同对银行承担债务。因此这种情况下，她不还贷，银行有权要求你还。最好的处理方式是向法院起诉，要求将房产判决归你所有，然后折价补偿她已付的那部分价款。 因房屋只有一个所有权，只能这样处理。一方要房，另一方要钱。所有权不会因贷款不还而消灭，必须通过法院判决才能解决。
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贷款未还清的车归男方所有的，若是车辆登记在女方名下且离婚后未发生变更登记的，按照法律规定应当由女方支付贷款，男方如果不按时还贷，女方则构成违约，需要继续支付贷款。车辆若是登记在男方名下，男方不按时还贷的，属于男方自己责任，与女方无关。
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