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房产证房产过户流程是什么

2023-03-08 20:11:41
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山东在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产证过户的流程是:需要签订合同、递件、交税、完税过户、领证。不同的地区有时候,程序是不同的,比如有的地方需要先交税再递件。签订销售合同,是指买卖双方与中介方就房价、交付方式、付款方式等进行协商、签订合同。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产证过户流程是:1、初始登记;2、填写申请表;3、拿测绘图;4、领取相关文件;5、缴纳相关税费;6、提交申请材料;7、领取房产证。

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