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出租方签订合同时要注意的事项： 一、要核实承租人。 二、多回访承租者。 三、物业费等的交付。 四、房子尽量不租给短期租房者。 五、不要频繁涨价。 六、房屋的租期不超过20年。 七、合租情况及租房合同。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并在合同终止后归还完好房屋的协议，签订房屋租赁合同，出租人需要提供以下资料： 1、本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或者公安局颁发的居住证，验原件留复印件）； 2、《房地产证》（如房产抵押的，出租人须告知承租人）或者其他有效产权证明，验原件留复印件，有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书；承租人为个人的需提供以下资料：本人身份证，验原件留复印件（境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证，验原件留复印件）；承租人为单位的：提供《营业执照》验原件留复印件，如不能提供原件时，复印件应当加盖单位公章。
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