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房地产转让的相关法律依据有哪些

2023-08-11 17:17:06
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河北在线咨询顾问团

2023-08-11 回复

专业分析:

房地产交易客体其有合法性,是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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国有股权转让的相关法律依据有:股东可以相互转让股权;转让股权应经其他股东半数以上同意;书面通知其他股东;其他股东自收到书面通知之日起30日作出答复;不同意的股东应当购买转让的股权;同等条件下,其他股东有优先购买权;两个以上股东行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例。

章法律师

广东律参律师事务所

债权转让公告有下列法律效力:如果以公告的方式通知到了债务人,则依法进行的转让行为对债务人有法律效力,债务人需要向受让人履行被转让的义务,并行使对原债权人的抗辩权。

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