1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单购房发票复印件北京市房屋产权登记申请书：每家必须派一人去开发商客服处领取，有可能客服要求购房人本人去取，所以要与客服据理力争。同时可向客服索取样表，如果不给一定拿到，否则可能填错还要重填，造成不必要的麻烦。表上有两个地方即填写购房人名处要盖章，必须使用签合同时所用的章。 2.递交上述文件给开发商客服部如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议. 3.等候通知去房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：购房合同上的购房人亲自去购房人(本市)身份证原件、户口本原件购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件人名章(必须与签合同时所用章一致) 4.以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。 5.按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。交各项费用：印花税：5元契税：房款的1.5% 6.最后一步：领证。
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个人所得税住房贷款填写流程：填写前，准备产权证明、贷款合同和扣缴义务人信息（选填）；房贷信息填写扣除年度、贷款方式、贷款期限、贷款银行、贷款合同编号和首次还款日期；最后选择申报方式和扣缴义务人。
1、首次报送的，在“首次报送”前的框内划“√”。继续报送本表且无变化的，在“无变化”前的框内划“√”；发生变化的，在“有变化”前的框内划“√”，填写发生变化的扣除项目信息。 2、身份证件号码应从左向右顶格填写，位数不满18位的，需在空白格处划“/”。如各类扣除项目的表格篇幅不够，可另附多张《个人所得税专项附加扣除信息表》。 3、表头项目 填报日期：填写本表时的日期。 扣除年度：填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度。 纳税人姓名：填写自然人纳税人姓名。 纳税人识别号：填写纳税人公民身份号码；没有公民身份号码的，填写税务机关赋予的纳税人识别号。 4、基础信息栏 纳税人信息：填写纳税人有效的手机号码、邮箱、地址。 纳税人配偶信息：纳税人有配偶的填写本栏，没有配偶的则不填。 5、签字（章）栏 声明栏：纳税人签字。 扣缴义务人签章栏：扣缴单位签章，经办人签字，填写接收专项附加扣除信息的日期。 代理机构签章栏：代理机构统一社会信用代码，加盖代理机构印章，经办人签字，填写经办人身份证件号码。
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