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婚后多年的房产离婚时怎么分

2023-02-24 10:59:39
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-24 回复

专业分析:

婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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离婚时房产分配法律规定如下:如果夫妻双方对房产分配有过约定,约定共同所有或其他所属形式,那就按照约定来。没有约定的,法院依据以下三种情况处理:1、双方均争取房产所有权的竞价处理;2、一方想要房产所有权的因给予另一方补偿;3、双方都不主张的拍卖房屋分配所得款项。

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北京家理(深圳)律师事务所

婚后房产离婚时按以下规定分割:婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在子女名下的,认定为个人财产;双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,按照出资份额分割房产;由夫或妻一方在赠与合同或遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产,为个人财产。

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