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孩子抚养权已经判给我了,能把房子过户给她吗?我离婚后去了外地

2018-10-02 10:02:13
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王丹律师

2018-10-02 回复

专业分析:

一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。 二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。1、根据(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、根据财税[2009]111号)文件规定,离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税: 3、根据财税[2009]78号)文件规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税:对于夫妻共有财产,如果一方放弃,属于“将房屋产权无偿赠与配偶”,无须缴纳个人所得税

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以,子女的抚养权归属问题一般先由夫妻双方协商决定,如协商不成由法院判决的,两周岁以下的子女一般由母亲一方直接抚养,两周岁以上的法院会根据夫妻双方的经济能力、生活环境、健康状况等按照最有利于子女的原则进行判决,所以即使当事人一方存在出轨行为的,也可以向法院争取子女的抚养权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

抚养权判给我了不能抢走孩子。在法院判决抚养权生效后,子女应随拥有抚养权的一方生活,如果另一方拒绝将孩子交出来,那么抚养权一方可以向法院申请强制执行。拒绝交出孩子或者擅自将孩子抢走的,是不符合法律规定的,都属于违法行为。

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