物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物业服务合同的约定，如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。从你所述分析，保安未对外来人员及车辆登记，具有明显过错，如果合同中有相应条款则可起诉要求物业承担部分责任。
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车在小区被砸了,一般情况下物业是有一定责任的，具体要看在物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的。 物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
小区业主家中被盗物业是否有责任，要看是否已经在合同中有约定。如果物业公司按照合同约定，对小区实施了相应的公共秩序维护安保措施，履行了相关安全保障义务，那么就不需要对业主进行赔偿。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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