离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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可以直接向人民法院提起离婚诉讼或者通过有关部门进行调解。我国人民法院在审理一方不同意离婚案件时，首先应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
一方想离婚，另一方不同意的，可以选择诉讼离婚，只要能证明夫妻之间的感情已经破裂，人民法院就会判决离婚。夫妻一方想离婚，但另一方不同意的，要求离婚的一方可以向人民法院提起离婚诉讼，人民法院经过审理，发现夫妻之间的感情确已破裂的，人民法院会判决离婚，未能发现夫妻之间的感情是否破裂的，不会判决离婚。
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