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二手房按揭卖卖流程

2022-11-10 15:26:08
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上海在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

根据相关法律跟政策的规定,卖按揭二手房一般有以下步骤:第一,买卖双方到中介公司签署三方协议;第二,签了协议后,买方交定金交给卖方或放于中介;第三,面签:组好证件后中介会通知买卖双方到指定银行面签各种所需文件,银行将审核;第四,改名:银行审核通过后,中介会通知买卖双方到房产处更名;第五,房屋交接:卖方收到贷款后同买方进行房屋交割,注意检查房屋水、电、物业、煤气等费用是否清楚。

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天津东方律师事务所

第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户,领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

1、买卖双方达成协议后,签订《房屋买卖合同》; 2、在获得贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费,材料包括《房屋买卖合同》、身份证、婚姻证明文件、户口簿等; 3、买方向银行出具担保委托书,卖方向银行、担保机构或中介机构签署出售承诺书;

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