问题一:需要具体判断你母亲名下的房产是否属于你母亲的个人财产?根据你的描述,当年你父亲把房子给你母亲,因此不知道该房子目前是否属于你目前的个人财产。如果需要把房子过户到你名下,需要你目前将房子赠与给你。问题二:赠与房产,也是需要缴纳一定的税费的,具体的标准你可以到房地产登记中心咨询。问题三,赠与的房子,除非有明确的约定是赠与给你个人的,没有明确指出的,受赠后,会认定为夫妻共同财产。
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父母赠予子女的房产,一般不属于夫妻共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依约定处理。
父母赠予子女的房产不一定属夫妻共同财产,要视具体情况而定。如果是在结婚之后的赠与的房产,除另有约定外,一般属于共同财产。若在结婚前赠与房产的,除另有约定外,应当认定为其对子女个人的赠与,不得认定为共同财产。
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