法院拍卖的房产如何计算税费： 1、年以里的房子要交营业费5.55% 2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让费用1% 4、易登记费80 5、易手续费6元/平米 6、花税0.1% 7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况) 8、卖手续费3%(受拍防缴纳) 9、贷款的手续费一般公司收费600 10、一个评估公司收评估费用0.5% 11、是公积金贷款还有担保费约2%是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
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出具证明文件重大失实罪构成要件为：客体是国家有关市场的管理秩序，客观方面表现为严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的行为。主体为承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及人员，主观方面表现为过失。
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