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2022-10-30 回复
现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。 合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件; 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证; 3、国有土地使用批准文件; 4、城市房屋拆迁资格证书; 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件; 6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等; 7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
没有手续的农村房屋可能是违建，根据我国的法律规定，拆迁违章建筑不予补偿。
孟金龙律师
房屋拆迁，如满足变更条件，拆迁协议可以申请变更。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门的文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体没有民事行为能力协议也可更改。
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