赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。1.赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
针对请问如果A和B是恋人关系,两人决定买房(做按揭)再以赠与的方式把房子给B吗?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
按揭的房子在贷款全部还完之前是不可以送给别人或售卖的。因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。
1、A证符合报名专业学历的人员，考试成绩达到全国统一合格分数线的，授予A类职业资格，颁发A类职业资格证书，可以全国执业。 2、B证放宽地区报名专业学历条件的人员，考试成绩达到全国统一合格分数线的，授予B类职业资格，颁发B类职业资格证书，可在放宽地区当地执业。
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