所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。 2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）房屋登记费；至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
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房产证加名流程如下：携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心。首先通知预检窗口，是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全，会领到一个号码，然后可以拿着号码去相关窗口进行办理。
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记，办理方法很简单，只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房，如果想在房产证上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，办理的方式如下： 1、有房无贷。这时首先去房屋所在地的房地产中心了解情况，然后去窗口工作人员拿到号码办理业务，最后凭借号码办理业务即可，这种情况很简单。 2、有房有贷。首先要去银行办理抵押变更手续。其他流程同有房无贷。只是所需费用有所不同。但是房产增值的补偿是需要根据不同情况来进行不同的判断的。一是婚前交的首付款以及个人偿还的贷款是不可以作为共同财产来分割的。二是婚后双方共同还贷的部分属于双方的共同财产。三是未偿还的贷款其对应的房产增值也属于房屋所有人。
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